Советы адвокатов

Избавление от задолженности по оплате за отопление – ищем выходы.

Жилищное право

В свете ухудшения уровня жизни граждан и  новых тарифов на жилищно - коммунальные услуги, которые «растут, как на дрожжах», у большей части населения просто нет возможности регулярно и в полной мере их оплачивать. Многие потребители начали оформлять субсидии (для этого необходимо, чтобы сумма коммунальных начислений превышала 15% совокупного дохода семьи). Кто-то платит по мере возможности меньшие суммы, в результате чего накапливается долг. Коммунальные службы, как правило, с должниками, которые предпочитают «оставаться в тени», не очень церемонятся – насчитывают задолженность, в квитанциях на оплату допускают ошибки в расчетах не в пользу потребителя, взыскивают задолженность в судебном порядке.<br />
Как избежать неприятных последствий людям, которые по объективным причинам остаются должны поставщикам жилищно-коммунальных услуг, в частности, услуг отопления?<br />

Вам понадобится:

  • 1. Правоустанавливающий документ на жилье
  • 2. Договор об оказании коммунальных услуг (если таковой имеется)
  • 3. Квитанции об оплате за последние 3 года

Инструкция:

  • 1
    Убираем лишнюю задолженность. Для этого: - проводим сверки фактически внесенной нами оплаты (согласно квитанций об оплате) и насчитанной задолженности; - исключаем безнадежный долг, срок исковой давности которого истек. В соответствии со ст.ст.257, 259 Гражданского кодекса Украины исковая давность составляет 3 года (указанный срок можно продлить по договоренности сторон). Если до окончания этого срока вами была погашена хотя бы часть долга, то течение срока исковой давности возобновляется (в соответствии со ст.264 ГК).
  • 2
    Подаем заявление о реструктуризации долга. Реструктуризация – это не «прощение» долга, а его рассрочка при наличии на то обстоятельств. Для реструктуризации задолженности граждане заключают с предприятиями - поставщиками жилищно-коммунальных услуг договоры о ежемесячном равномерном погашении реструктуризированной задолженности и своевременной уплате текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. На период погашения реструктуризированной задолженности общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих платежей и платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25 процентов доходов, которые определяются при начислении субсидий для работающих граждан, и 20 процентов - для пенсионеров и других лиц, получающих любые виды социальной помощи.
  • 3
    При наличии оснований - оспариваем необоснованно насчитанную коммунальщиками задолженность в судебном порядке. Основания могут быть разными: начиная от не заключения договора на оказание коммунальных услуг с новым собственником (нанимателем) квартиры до некачественно предоставленных услуг отопления.

Важно!

На граждан, заключивших договор о реструктуризации задолженности, распространяется действующий порядок начисления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг для оплаты текущих платежей.

Совет:

Помните, что на просрочку в оплате коммунальных услуг пеня не начисляется.

Законодательная база:

Расскажи друзьям:

Спросите эксперта:

Не получили ответ на свой вопрос? Спросите нашего эксперта:
Помог совет?
38

У Вас есть еще вопросы?
Задайте их и получите мгновенный ответ.