Советы адвокатов

Как приватизировать квартиру, если она была служебная.

Приватизация

По общему правилу, квартиры, дома и комнаты, имеющие статус служебного жилья, не подлежат приватизации.
Но получить служебное жилье в собственность возможно, исключив его из числа служебного. Пунктом 6 Постановления Совета Министров УСССР №37 от 04.02.1988 «О служебных жилых помещениях» определен механизм такого исключения.
Жилое помещение исключается из числа служебных, если:
- отпала необходимость в таком его использовании,
-  в случаях, когда в установленном порядке оно исключено из числа жилых.

Вам понадобится:

  • Согласие организации - работодателя на исключение квартиры из числа служебного жилья

Инструкция:

  • 1
    Для этого необходимо обратиться с заявлением к работодателю (на предприятие, учреждение, организацию), после чего предприятие ходатайствует перед исполкомом районного, городского Совета народных депутатов об этом и решением исполкома данное жилье исключается из списков служебного.
  • 2
    Если желаемый результат, описанный в п.1 не достигнут - пробуем побороться с работодателем в судебном порядке.
  • 3
    Когда наконец квартира выведена из числа служебных - получаем ее в частную собственность путем приватизации (при наличии на это оснований).

Важно!

Суды Украины становятся на сторону истцов – граждан только в 50% случаев. Аргумент отказа один – отсутствует норма закона, которая обязывала бы предприятие и органы местного самоуправления удовлетворить заявление сотрудника, имеющего служебное жилье, исключить квартиру из числа такового.

Совет:

Немаловажным фактором, который может поспособствовать в удовлетворении иска гражданина, проживающего в служебной квартире, является состояние его на учете лиц, требующих улучшения жилищных условий и имеющих право на получение государственной квартиры.

Законодательная база:

Расскажи друзьям:

Спросите эксперта:

Не получили ответ на свой вопрос? Спросите нашего эксперта:
Помог совет?
9

У Вас есть еще вопросы?
Задайте их и получите мгновенный ответ.