Сопровождение сделок по купли-продажи, дарения, задатке

Грамотная юридическая помощь в процессе подготовки и заключения сделок купли-продажи, дарения, мены, задатка с целью минимизации рисков при их заключении, упреждения возникновения нежелательных последствий при приобретении «сомнительных» объектов.

Мы можем быть вам полезны следующим образом:

  • Квалифицированные юристы нашей компании качественно, оперативно и грамотно окажут Вам помощь на всех этапах заключения сделок по приобретению и отчуждению недвижимого/движимого имущества:
  • подготовки
  • заключения сделки
  • сопровождения исполнения договоров купли-продажи; дарения, мены и задатка.
  • Мы поможем Вам найти выход из самых сложных ситуаций, (таких как) как то:
  • необходимость отчуждения жилого или нежилого строения, находящегося на земельном участке, право собственности на который не оформлено;
  • отчуждение недвижимого имущества, когда документ, подтверждающий право собственности на него, был утерян либо право собственности не было зарегистрировано.
  • Мы сможем уберечь Вас от нежелательных рисков, возникающих при отчуждении либо приобретении имущества, имеющего высокую материальную стоимость.

В услугу входит:

  • анализ ситуации с учетом законодательства и практики, выявление и упреждение рисков и возможных негативных последствий применительно к конкретной ситуации, составление правового заключения (при необходимости);
  • проверку «чистоты» предстоящей сделки: 1) предмета сделки (наличия регистрации в реестре, отсутствия ограничений и отягощений (запретов, арестов, сервитута - прав третьих лиц на пожизненное пользование недвижимым имуществом); 2) правосубъектности продавца (дарителя): (возраста, дееспособности физических лиц; состояния деятельности и платежеспособности юридических лиц );
  • разработку проектов основного и предварительного договора (договора намерения, задатка) на основании проведенного правового анализа с обеспечением надлежащего их исполнения;
  • согласование текста и условий основного и предварительного договоров между сторонами;
  • сопровождение заключения предварительного и основного договоров у нотариуса;
  • контроль исполнения условий договора с составлением и подписанием актов приема-передачи;
  • снятие с регистрации физических лиц (в том числе, в судебном порядке) ;
  • проведение оценки имущества;
  • получение технической документации (техпаспорта, поэтажного плана, землеустроительной документации);
  • получение справок, документов,необходимых для оформления сделки (от коммунальных служб -- о наличии/отсутствии задолженности, от органов миграционной службы --справки Ф.№3 о зарегистрированных лицах, данных из реестра Регслужбы, землеустроительных органов, заключений органов опеки и попечительства (в случае, если собственником является малолетний либо несовершеннолетний, экспертных справок и данных ГАИ);
  • сопровождение снятия запретов, арестов с недвижимого/движимого имущества с внесением данных в реестр и др.

Гарантии:

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому случаю, грамотное и качественное исполнение услуги, стопроцентное решение проблемы наиболее рациональным способом, сопровождение высококвалифицированными специалистами, а также полный возврат денег, если услуга не была исполнена

Почему с нами выгодно сотрудничать:

  • высокий уровень квалификации наших сотрудников позволит упредить возникновение рисков и проблем при планировании и заключении сделок по отчуждению / приобретению движимого и недвижимого имущества, уберечь Вас от сделок с «проблемным» имуществом и максимально эффективно и оперативно подготовить и заключить планируемые договоры;
  • большой практический опыт работы компании в сфере сопровождения договоров – залог достижения положительных результатов в данной отрасли;
  • максимальная экономия Вашего времени и нервов, так как мы работаем за Вас;
  • экономия денежных средств (мы предложим наиболее выгодный для вас способ сотрудничества и оплаты наших услуг);

Законы и нормативные акты:

  • Конституция Украины
  • Гражданский кодекс Украины
  • Семейный кодекс Украины
  • Хозяйственный кодекс Украины
  • Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», Приказ от 22.02.2012 № 296/5 «Об утверждении Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины»

Расскажи друзьям:

Сопровождение сделок по купли-продажи, дарения, задатке



У Вас есть еще вопросы?
Задайте их и получите мгновенный ответ.